bazsazi

در این مقاله، به پنج توصیه مهم در بازسازی خانه است می پردازیم ، از مدیریت بودجه گرفته تا هوشمندی در یافتن مصالح را خواهید خواند. آماده استخدام یک پیمانکار هستید؟ یا می خواهید با چکش به جان پارتیشن داخلی خانه بیافتید؟ اگر می خواهید نتیجه نهایی پروژه به رویاهایتان نزدیک باشد، خیلی موارد را باید در نظر بگیرید. با رعایت این نکات، بدون ته کشیدن حساب بانکی یا از دست دادن اعصاب و روانتان پروژه را با موفقیت تمام کنید.

پنج توصیه مهم در بازسازی خانه :
۱-جوری برنامه ریزی نکنید که همه دارایی خود را به باد بدهید.
شاید به نظر عجیب بیاید اما قبل از اینکه همه پس انداز یا وام های قانونی بازسازی ساختمان خود را به باد بدهید، باید بدانید که در ازای پول خود چه چیزهایی می توانید به دست بیاورید. اگر مصالح و مهارت ها را با دقت بیشتری قیمت گذاری کنید، سورپرایز خوبی در انتظارتان خواهد بود. درست است که در کیفیت تفاوتی ایجاد می شود، پیمانکارها و افرادی که استخدام می کنید باید بدانند چه انتظاری از آن ها دارید. سه نقل قول بشنوید و انتظار نداشته باشید ارزان ترین را به دست بیاورید. خوش نامی، روحیه و تجربه همگی فاکتورهای مهمی هستند. در دادن بالاترین دستمزد به فروشندگان و خدماتی ها کمی احتیاط کنید. از کم شروع کنید، اجازه دهید از کار خود دفاع کنند و بعد چانه بزنید. افرادی هستند که قیمت فروش جنس یا دستمزد خود را براساس مرسدس بنز کلاس S که می رانید تعیین می کنند.
تقریبا همه پروژه های توسعه دهنده از بازسازی آشپزخانه گرفته تا بازسازی کامل یک خانه، نیاز به نقشه پشتیبان یا بودجه روز مبادا دارند. اگر می توانید یک صفحه گسترده برای مدیریت مالی پروژه تهیه کنید. پانزده درصد رقمی متعادل برای این کار است. مطمئن باشید که صرفه جویی در هزینه همراه با نتیجه ای عالی و درجه یک، چیزی است که به افراد متخصص در این زمینه انگیزه می دهد.
۲- دومین توصیه از پنج توصیه مهم در بازسازی خانه در یافتن منابع خرید، از موارد سفارشی و گران قیمت فراتر بروید.
لوازم دست دوم، نمونه های گالری های نمایشی، گاراژهای متروکه از لوازم دست دوم و وسایل دست دوم شبیه به نو. پتانسیل رسیدن به کیفیتی مرغوب تر از آنچه انتظارش را داشتید، نیاز به کمی ماجراجویی، بدو بدو کردن و گذشتن از خیر زرق و برق تجملات دارد. با یک تیم حرفه ای و ماهر، شاهد هماهنگ شدن همه وسایل خواهید بود. به طور مثال اگر بتوانید یک سری لوازم آشپزخانه پیدا کنید که ارزش کاستن و چیدمان دوباره توسط متخصص را داشته باشند، پول زیادی در جیبتان می ماند. لازم به ذکر نیست که نباید به زور دندانه مربعی را با چکش به حفره گرد تبدیل کنید. چیزی که می خواهید پیدا کنید، نه چیزی که فقط کارتان را راه می اندازد.
اگر به دنبال محصولی کاملا تجاری هستید، استفاده از ابعاد استاندارد همیشه ارزان تر از ابعاد سفارشی خواهد بود. اما فروشنده و سازنده مستقل باید تلاش کنند انتظارات شما را برآورده کنند.

رمز موفقیت در گسترش آشپزخانه، ساده انگاری است.
از محل خرید پیمانکارها خرید کنید. از فروشگاه های زنجیره ای خرده فروش لوازم مخصوص پروژه های خانگی که برای بازرگانی سازندگان محلی راه اندازی شده دیدن کنید، بازار فروش صنعتی مخصوص این رشته مملو از مصالح، لوازم نورپردازی، لوله کشی و برق کاری. حتی با وجود بیست و سه درصد مالیات بر ارزش افزوده محصولات، هزینه ای برابر با مرکز عمده فروشی خواهید پرداخت. اگر درخصوص لوازم آشپزخانه یا حمام، برند خاصی مد نظر دارید، مستقیم با فروشگاه گالری آن ها تماس بگیرید و از حراج قطعات نمایشی آن ها مطلع شوید. مرتب به سایت های فروش هم سر بزنید.
۳- سومین توصیه از پنج توصیه مهم در بازسازی خانه این است  که اجناس مرغوب و متوسط را با هم ترکیب کنید.
مخلوط عناصر ارزان و گران قیمت، چیزی نیست که به چشم بیاید. یک آشپزخانه معرکه از طرح بندی خوب، مصالح مرغوب و اتصالات یکپارچه ساخته می شود. قیمت یک ساختار خوب، محکم و مقاوم تقریبا در همه جا یکسان است. پول خود را بیشتر روی نقاطی که در دید هستند صرف کنید مثل درب، کشو، کاشی و رویه کابینت. ریز شدن روی قطعات انباری و نگهداری وسایل، قیمت یک واحد را دو برابر می کند. تا حد ممکن روی کیفیت تمرکز کنید.
رنگ ارزان قیمت، رنگدانه های یکدستی ندارد. صرفه جویی در این مورد اشتباه است.
حتی در خانه هایی که با کاشی پوشیده شده، نقاطی خالی در زمین وجود دارد که دو سر خط قرار داشته و چند مترمربع از یک سفارش عظیم را تشکیل می دهد.
اگر پول کافی برای قالی ندارید، به ته مانده یک فروش سر بزنید یا یک فرش زیبا را با دوخت شلاقی با قیمت ناچیزی تهیه کنید.
از مطالعات الهام بخش دست نکشید. از مجلات مربوطه کتابخانه محله کمک بگیرید و با ویژگی های هر پروژه مجزا آشنا شوید.
۴- برنامه ریزی کنید و براساس همان برنامه پیش بروید.
در هر ارزیابی، اصطلاحی وجود دارد که اعصاب هر سازنده محکمی را به هم ریخته و ذهن شما را هم به هم می ریزد : هزینه های شرطی یا موقتی.
فرقی ندارد که یک راه پله جدید بسازید یا قسمتی را به خانه خود اضافه کنید، در هر صورت باید بدانید که به دنبال چه هستید و نتیجه نهایی را در هر جزئی اعم از مهره، میخ و رنگ به آن خواسته نزدیک کنید. صاحبخانه ها اغلب فراموش می کنند که فرد یا تیمی که استخدام کرده اند، باید خانه را به هم ریخته و خراب کنند و بعد از این شلختگی و کثیفی اجتناب ناپذیر، یک نتیجه خوب بگیرند. زمان هدر رفته و نقاط بلاتکلیف مساوی است با هزینه اضافی و روابط خدشه دار شده. بدترین نتیجه برنامه ریزی بی اساس، این است که صاحبخانه در روند کار پیمانکارها دخالت می کند یا حتی بدتر، نظر خود را دقیقه به دقیقه عوض می کند. فراموش نکنید که این افراد باید آماده به کار و شایسته استخدام شدن باشند. از چندین سایت مختلف نمونه قراردادی که با پیمانکار امضا می کنید را بگیرید و قبل از عقد آن، با وکیل مشورت کنید.
۵- کمی منصف باشید.
و آخرین توصیه از پنج توصیه مهم در بازسازی خانه اینکه وقتی پای پروژه های خانگی یا بازسازی گسترده خانه در میان باشد، باید از استعدادها و حد و مرز خود آگاه باشید. شاید این استعداد محدود به نوشتن چک باشد. فراموش نکنید که پروژه شما برای طرح HRI کافی نیست چون برای آسیب زدن به خودتان چیزی دریافت نخواهید کرد. برای هرکسی غیر از یک جنگجوی پوست کلفت، کار بدنی و فیزیکی مجاز نیست. تنها وقتی می توانید دست خود را آلوده به کار کنید که تخریب و نظافت ضروری باشد مثل درآوردن بخش های توکار، فرش، کاشی، آهن آلات حمام و تخریب دیوارهای غیرحامل (اگر امنیت رعایت شود).
اگر قصد سرعت بخشیدن به کار را دارید، حاضر بودن همه مصالح در سایت و تمیز و آماده بودن سایت برای شروع کار کارگرها اهمیت به سزایی دارد. هرگز کارگر ساعتی استخدام نکنید، کارگر پروژه ای استخدام کنید.